Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier pouvant être obtenu pour financer l’achat ou la construction d’un premier bien immobilier en résidence principale. (ou pour toute personne non propriétaire dans les 2 années précédant la demande).
Sans frais de dossier ni intérêts, ce prêt est adossé à un prêt classique et un apport personnel si possible.
Le zonage permet de connaître différentes modalités comme :
- obtention ou non du PTZ
- montant accordé
- modalités de remboursement
- nombre de personnes composant le ménage
- ressources du ménage
Plus la zone est dite » tendue » plus les conditions s’assouplissent
Le pays basque et les landes sont en zone B1
B1 = Plafond des ressources annuelles à ne pas dépasser pour prétendre obtenir un PTZ
1 personne 30 000€
2 personnes 37 800€
3 personnes 45 900€
4 personnes 54 000€
5 personnes 62 100€
6 personnes 70 200€
Le montant du PTZ est calculé sur une partie du coût total de l’opération (hors frais notaire et enregistrement )
Soit 40 % de :
135 000€ 1 personne soit 54 000€
154 000€ 2 personnes soit 75 600€
187 000€ 3 personnes soit 92 000€
220 000€ 4 personnes 108 000€
253 000€ 5 personnes et plus soit 124 400€
La durée du remboursement du PTZ dépend de la tranche imposable de l’emprunteur.
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